INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Votre bien. Notre expertise. Votre gain.
Votre projet de valorisation immobilière est entièrement orchestré, de la réflexion esthétique à la réalisation des travaux, afin de transformer votre bien en un investissement plus attractif et plus performant.
« Un seul interlocuteur. Du diagnostic au trousseau de clés. »
RÉNOVATION COMPLèTE
Décoration & home staging
location meublée
revente valorisée
VOTRE PROFIL
Fait pour les investisseurs qui ont autre chose à faire
Vous avez acquis un bien ou vous y pensez. Vous savez que la présentation compte autant que l’emplacement. Mais vous n’avez ni le temps ni l’envie de gérer les artisans, les livraisons de meubles et les imprévus de chantier. Nous prenons en charge l’ensemble du projet, de la conception à la réalisation, pour vous offrir une expérience sereine et un résultat à la hauteur de vos attentes.
Investisseur locatif
Vous souhaitez maximiser le rendement locatif de votre bien. Un appartement bien aménagé et décoré se loue plus vite, plus cher, et attire des locataires qui en prennent soin.
- Location longue durée meublée
- Airbnb & courte durée
- Colocation
- Plusieurs lots en simultanés
- Charte décorative commune
- Budget optimisé
Marchand de biens
Vous achetez pour revendre avec une plus-value. La rénovation et le home staging sont vos meilleurs leviers. Atelier 2B les optimise pour déclencher le coup de cœur à la visite.
- Rénovation valorisante
- Home staging avant vente
- Délai maîtrisé
Les nouveaux acheteurs
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : nous nous chargeons du reste.
- Harmonisation de votre intérieur
- Budget optimisé et délai maitrisé
SOLUTIONS CLÉ EN MAIN
Faites votre choix parmi ces 4 aménagements
Le montagnard : Bois chaleureux, pierre naturelle, noir mat en touches, gris chaud
L’Olivier : Bois clair, pierre naturelle, Lin, couleur clair (vert olive, ocre, blanc…)
Le New-yokais : Taupe, Terracota bois foncé, noir, laiton
Le Scandinave : Lumineux, blanc, bois clair, beige, lin
NOS PRESTATIONS
Ce qu’on prend en charge
Du diagnostic initial à la remise des clés, Atelier 2B peut intervenir sur tout ou partie de votre projet. Chaque mission est construite sur mesure selon votre bien, votre budget et vos objectifs de rendement.
Audit & potentiel
Visite du bien, analyse de l’état existant, estimation des travaux, calcul de la rentabilité prévisionnelle selon différents scénarios (location nue, meublée, revente).
Conception & plans
Plans d’aménagement optimisé, planches de tendance et matériaux, estimation budgétaire détaillée. Vous validez avant le démarrage du chantier.
Coordination des travaux
Sélection et briefing des artisans partenaires (plomberie, électricité, carrelage, peinture, menuiserie…), planning de chantier, suivi des avancements et réception des travaux.
Décoration & mise en place
Sélection, commande et réception du mobilier, luminaires, textiles et accessoires. Mise en place complète, vous arrivez dans un bien fini, photographiable le jour J.
Dossiers & autorisations
Déclaration préalable de travaux, demande de permis de construire si nécessaire. Atelier 2B gère les échanges avec les services d’urbanisme.
COMMENT ça se passe
RENCONTRE & diagnostic
- Visite du bien et analyse de l’existant
- On discute de vos objectifs (location, revente…)
- Identification des travaux prioritaires versus secondaires
Visite offerte / compte-rendu écrit / estimation indicative
programme & validation
- Prise de côtes / Photographies
- Choix parmis les 4 styles proposées
- Plans d’aménagement & visualisations de 3D réalistes
- Chiffrage détaillé par poste
Vous validez le concept et le budget avant qu’une seule vis ne soit posée.
travaux & coordination
- Dossier technique complet pour la réalisation des travaux
- Listing de mobilier
- Demande d’offres au prêt des entreprises/artisans et des fournisseurs
- Analyse des offres et mise au point des offres retenues
- Coordination et planification des travaux
- Prises de commandes
- Rédaction et diffusion des comptes-rendus
- Suivi des situations des entreprises et contrôle de la facturation
Décoration & mise en place
- Réception et montage du mobiliers, des luminaires, des accessoires…
- Photos professionnelles
Remise des clés
- Visite de réception avec vous
- Levée des éventuelles réserves
- Remise du dossier de garanties artisans
NOS RÉALISATIONS
Vous avez un projet d'investissement immobilier et souhaitez en maximiser le potentiel ?
Nous vous accompagnons dans la rénovation, l’aménagement et la valorisation de votre bien. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et recevoir un devis gratuit, personnalisé et adapté à vos objectifs.